"त्यहाँ 'नयाँ' होम-सेयरिंग 'अर्थव्यवस्थाको पीडा झल्काउने परम्परागत होटल उद्योगको बारेमा धेरै नै भनिएको छ, जबकि तथ्य यो छ कि, एयरबएनबी जस्ता कम्पनीहरूले गतिशील प्रविधि र यात्रा मिसाउँदछन्, होटलहरू डराउँदैनन्, भाडा कोठाका विशाल कम्पनीले जारी गरे पनि। अफ्रिकामा द्रुत वृद्धिको मजा लिन, "विशेषज्ञ आतिथ्य र घर जग्गा परामर्श फर्म, एचटीआई परामर्श फर्मका सीईओ वेन ट्राटनले भने।
यस वर्षको सेप्टेम्बरमा बोल्दै एयरबर्नब ग्लोबल अफ पब्लिक पॉलिसी एण्ड पब्लिक अफेयर्सका प्रमुख क्रिस लेहानेले अफ्रिकी यात्राको सम्भावित वृद्धिको अवसर साझा गरे जुन २०२8.1 सम्ममा अफ्रिकी जीडीपीको 2028.१% हुनेछ। दक्षिण अफ्रिकामा १०.१% हुने पूर्वानुमान गरिएको छ २०10.1२ मा GDP को।
“दक्षिण अफ्रिकाको बढ्दो पर्यटन बजारमा दक्षिण अफ्रिकाको आवास विकल्पहरूमा कुनै पनि थप सुविधाले मूल्य थप गर्न सक्दछ,” ट्राउटन भन्छन्। “र, एयरबएनबीसँग मुख्यतया फुर्सतको बजारमा लक्षित भएकोले ऐतिहासिक रूपमा कर्पोरेट क्षेत्रमा थोरै प्रभाव देखाएको छ। यो पनि होटेल उद्योग द्वारा प्राप्त गर्न को लागी नयाँ माग सम्बोधन गर्दै होईन अतिथिहरूलाई आवास प्रदान गरेर जो अन्यथा विशेष बजारमा कोठा किन्न सक्दैनन्; र भीडभाड बजारमा कोठा क्षमता थप गर्दैछ। "
एयर्बएनबीको स्थापना भएदेखि यता सम्पूर्ण अफ्रिकाभर list 3.5 लाख पाहुनाहरू सूचीमा आएका छन् र २ लाख पाहुनाहरू दक्षिण अफ्रिकाको एयरबएनबीमा सूचीमा आएका छन्, जसमध्ये आधा आधा आगन्तुकहरू गत बर्षमा आएका थिए। अफ्रिकी महाद्वीपले एयरबएनबी (नाइजेरिया, घाना र मोजाम्बिक) मा पाहुनाहरूको आगमनका लागि शीर्ष आठ आठ सब भन्दा द्रुत बृद्धि हुने देशहरू मध्ये तीन पनि समावेश गर्दछ।
त्यहाँ कुनै श doubt्का छैन कि, स्थानीय रूपमा, Airbnb सम्बन्धित भाडा संख्या बढ्दो छ। केप टाउनलाई उदाहरणका रूपमा लिदै, एयरबएनबी भाडा २०१ 10,627 मा १०,2015 कुल भाडामा बढेर Y,, 39,538 कुल भाडा संचयी वाईटीडी २०१ to मा पुगेको छ। "यो अत्यन्त सकारात्मक वृद्धि हो र यस भाँडाको केही अंशले होटेलको मागलाई विस्थापित गरेकोमा कुनै शंका छैन," भन्छ। ट्राउटोन।
“यद्यपि यो नोट गर्नु महत्वपूर्ण छ कि यी भाडाको ठूलो अनुपात वर्षभर उपलब्ध छैन। एयर DNA ले संकेत गर्दछ कि केवल १२% Airbnb सम्पत्तीहरू केप टाउनमा (लगभग १, 12 1,970 properties० सम्पत्ति) भाडाका लागि उपलब्ध छन् वर्षको १० - १२ महिना। बहुमत (% 10%) केवल वर्षको १ - the महिनाको भाडाका लागि मात्र उपलब्ध छ, "उनी वर्णन गर्दछन्। "यो धेरै सम्भावना छ कि यी सम्पत्तिहरू धेरैलाई क्रिसमस / ईस्टर जस्ता उच्च शिखर अवधिको अवधिमा छोडिनेछ जब केप टाउनका होटलहरू पहिले नै भरिएका छन् र प्रीमियम मूल्यहरूमा सञ्चालन भइरहेका छन्।"
“थप रूपमा यी भाडामा घर र अपार्टमेन्टको भाडा हो जुन मालिकहरूले शिखर मौसममा छोडिदिन्छन् र उनीहरूको घर वा अपार्टमेन्टहरू भाडामा लिन्छन् तिनीहरूका छुट्टिको लागि र थप नगद कमाउने माध्यमको रूपमा। "यसबाहेक, केवल स्टुडियो र एउटा बेडरूम युनिटहरूले छोटो अवधिका यात्रुहरूको लागि होटलहरूसँग सीधा प्रतिस्पर्धा गर्न सक्छन् र यसले केवल केप टाउन भाडाको% 38% प्रतिनिधित्व गर्दछ।"
ट्राउटनले यो पनि औल्यायो कि हालैका वर्षहरुमा केप टाउनमा एयरबएनबी भाडाको स increased्ख्यामा वृद्धि भएको छ भने २०१२ र २०१ between बीच शहरका होटेलहरूको रोजगारी 3.3..2012% को सीएजीआरमा बढेको छ। एयरबर्नब विस्तार भए पनि भिसा कानूनमा परिवर्तन आएको छ। इबोला भाइरस र शहर मा 2017+ कोठा को वृद्धि। सकारात्मक कब्जा वृद्धिसँगै, गत छ वर्षमा दर पनि १०.1000% को सीएजीआरमा बढेको छ, उनी भन्छन्।
जे होस् एयरबेनबी भाडामा केप टाउनमा उल्लेखनीय वृद्धि भएको छ, यसको मतलब भाँडामा उपलब्ध कोठाहरूको संख्या पनि त्यस्तै भयो किनकि एयरबएनबीमा सूचीबद्ध कोठाहरू अन्य साइटहरूमा र अन्य मार्फत सूचीबद्ध छन्।
एजेंटहरू र अन्य च्यानलहरू र यसको अनुपात एयरबएनबीको प्रक्षेपण अघि सूचीबद्ध गरिएको थियो, ट्राटनले भने
“जोहान्सबर्गमा भाँडा स of्ख्याको मूल्या An्कनले एयरबएनबी प्रवृत्तिमा थोरै उपभोक्ता देखायो,” ट्राउटन भन्छ। "कुल संचयी भाडा २०१ 1,822 मा १,2015२२ बाट बढेर १०,10,430० कुल संचयी भाडा YTD २०१ to मा बढेको छ," उनी भन्छन्। "जोहानसबर्गको यात्राको व्यवसायिक प्रकृति होटलको मागको एक प्रभावशाली प्रभावकारी हुन सक्छ।"
"जहाँसम्म Airbnb होटेल पाहुनाहरूको अंश प्राप्त गर्दै छ, त्यो अंश परम्परागत आवासको अनसाट गर्न पर्याप्त छैन। यसबाहेक, एयरबन्नेब जस्ता कम्पनीहरूले मात्र स्थानीय समुदायलाई वास्तविक आम्दानी र रोजगारी दिइरहेका छैनन्, उनीहरूले राष्ट्रिय पर्यटन अर्थतन्त्रलाई बढावा दिन पनि मद्दत गरिरहेका छन्, "ट्राभटनले टिप्पणी गरे," डर्बन, हरमेनस, प्लेटनबर्ग बे र जर्जजस्ता दोस्रो तहका स्थानहरूमा फाइदाजनक साबित भएका छन्। "
जब परम्परागत होटलहरूको साथ एयरबएनबी अफर तुलना गर्दा यो ध्यान राख्नु महत्त्वपूर्ण छ कि 'स्थान' लगातार आवास खरीद निर्णयहरूमा सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कारकको रूपमा मूल्या .्कन गरिएको छ। धेरै जसो होटेलहरूको केन्द्रीय स्थानको साथ फाइदा हुन्छ र छुट्टी भाडा नक्शाको साथ यातायातमा सजिलो पहुँच अक्सर शहरको मध्य भागमा डोनट जस्तो देखिन्छ।
ट्राउटन भन्छन, “सुविधाहरूमा अर्को विचार हो, केही छुट्टी भाडामा एउटा पौंडी पोखरी हुन सक्छ उनीहरूको स्पा, बच्चा क्लब वा रेष्टुरेन्ट जस्ता सुविधाहरू असम्भव छ।”
त्यहाँ अन्य मुद्दाहरूको हामीले पनि विचार गर्नुपर्छ। एकका लागि, वफादारी कार्यक्रमको शक्तिलाई कायम राख्ने र बढ्दो ब्यापारको एक तरीकाको रूपमा विचार गर्नुहोस्। मैरियट पुरस्कार, उदाहरण को लागी, विश्व मा सबै भन्दा ठूलो वफादारी कार्यक्रम, आफ्नो होटलहरुमा एक सम्भावित १०० यात्री लाई ल्याउँछ। सदस्यहरूले आफ्नो इनाम अंकहरू अर्को प्रकारको आवास प्रस्तावको पक्षमा पूर्वानुमान गर्न सक्ने छैनन्।
“स्थानीय होटल उद्योगले पक्कै पनि Airbnb को मनपर्दोबाट सिक्न सक्छन्,” Troughton भन्छन्। “यस बर्षको शुरूमा एयरबर्नबले केप टाउनको नाम विश्वव्यापी १ 13 शहरहरूमा राख्यो जुन एयरबएनबी प्लसको अग्रगामी सेवा गर्ने होटेलजस्तो घर हो र यो गुणस्तर र सान्त्वनाका लागि प्रमाणित हुनेछ। एयरबएनबीको सफलताको अंश भनेको प्रासंगिक र व्यक्तिगत अनुभवहरूको प्रस्ताव राखिएको छ जुन यात्रुहरूलाई स्थानीय जस्तो महसुस हुन्छ। र व्यक्तिगतकरण हाम्रो उद्योगमा बढ्दो प्रवृत्ति भएकोले यस अघि बढ्नेबाट सिक्नुपर्ने कुरा केही छ। ”
एयरबिएनबले केप टाउनका बासिन्दाहरू र समुदायहरूको लागि जन-जन-पर्यटनको फाइदाका लागि वकालत गर्न र शहरमा अनौंठो रूपमा विश्वभर प्रचार गर्न शहरसँगै काम गर्ने एरबीएनबीले हालै अफ्रिकाको पहिलो केप टाउनसँग सहकार्य सम्झौतामा हस्ताक्षर गरेको छ। यात्रा गन्तव्य।
"समग्रमा, एयरबएनबीले एक भूमिका खेल्छ र फुर्सतको समयमा र पार्टटाइम सेल्स सेगमेन्टको आवश्यकता पूरा गर्दछ, शिखर अवधिमा कोठा रातहरू उकास्न मद्दत गर्दछ। यद्यपि हामी यसलाई होटेलको प्रत्यक्ष खतराको रूपमा देख्दैनौं, जुन सेवा प्रदान गर्ने बिभिन्न प्रस्ताव र अधिक विस्तृत सूची प्रदान गर्दछ जुन शट टर्म यात्रीहरू र पहिलो पटक शहर भ्रमण गर्नेहरूले बढी राम्रोसँग मान्यता दिएका छन्, ”ट्राटनले निष्कर्ष निकाल्यो।
