सान्ता मोनिका शहर एयर्बिएनबी र होमअवे विरुद्ध अदालतमा छ

अपिलको नवौं सर्किट अदालतले आज एयरबिएनब र होमअवे डॉट कॉम द्वारा ल्याएको चुनौतीको सामनामा सान्ता मोनिकाको गृह-साझेदारी अध्यादेशको शहरलाई पुष्टि गर्‍यो। यस नियमले शहरको बाँडफाँडको लागि सीमित आवासीय स्टॉकको सुरक्षा गर्न घरको साझेदारीलाई नियमित गर्ने अधिकारको पुष्टि गर्दछ।

जिल्ला अदालत र अब तीनौं नौ सर्किट न्यायाधीशहरूको सर्वसम्मति प्यानल सहमति जनाइसकेको छ कि शहरको गृह बाँडफाँड अध्यादेश एक कानूनी आवास र भाडाको नियमन हो जुन शहरको "आवास भण्डारको संरक्षण गर्ने र गुणस्तर र प्रकृतिको संरक्षण गर्ने" केन्द्रीय र महत्वपूर्ण लक्ष्य "को साथ हो। आवासीय छिमेकको। ”

सान्ता मोनिकाका मेयर ग्लेम डेभिसले भने, "घर बाँड्ने सम्बन्धमा हाम्रो सन्तुलित दृष्टिकोण त्यस्तो अवस्थामा काम गरिरहेको छ जब आवास र किफायती क्षेत्रले चुनौती दिइरहेको छ" भन्ने नौौं सर्किटबाट हामी पक्का खुशी छौं। "यो सान्टा मोनिकाका बासिन्दाहरू र हाम्रो आवासीय क्षेत्रहरूको लागि ठूलो जीत हो।"

यस निर्णयले जिल्ला अदालतले एरबीएनबी र होमअवेको दाबीलाई शहर खारेज गर्ने अध्यादेशले सञ्चार शालीनता ऐन र पहिलो संशोधन उल्ल .्घन गरेको दाबी गर्दछ।

सिटी अटर्नी लेन डिलगले भने, "सान्ता मोनिका सिटी अटर्नी कार्यालय खुसी छ कि नौौं सर्किटले सर्वसम्मतिले शहरको गृह साझेदारी अध्यादेशलाई समर्थन गरेको छ। यस आलोचनात्मक स्थानीय कानूनले हाम्रो समुदायमा बासस्थानहरूलाई डे फेको होटेलमा रूपान्तरण गर्नबाट रोक्छ; यसले किफायती आवासको सुरक्षा गर्दछ र यसले बासिन्दाहरूलाई उनीहरूको घरमा बस्न मद्दत गर्दछ। जसरी नवौं सर्किट आफैंले भनेका छ, सञ्चार शालीनता ऐनले 'इन्टरनेटमा कानून नभएको कुनै मान्छेको जग्गा सिर्जना गर्दैन।' हामी समुदायको भलाइको चासो जगाउन टेक्नोलोजी कम्पनीहरूसँग सहकार्य गर्न र सहयोग गर्न तत्पर छौं, तर यस अवस्थामा प्लेटफर्मको प्रतिरक्षाको व्यापक दृढ निश्चयता धेरै टाढा जान्छ। ”

यस मामलामा शहरलाई सान्ता मोनिका सिटी अटार्नी अफिसका वकिलहरूले प्रस्तुत गरेका थिए।

सान्ता मोनिकामा गृह-साझेदारी

२०१ residential मा आवासीय जिल्लाहरूमा छोटो अवधिको भाडामा बहु-दशकको निषेध कायम गरेपछि, शहरले यस साझा प्रतिबन्धलाई कम गर्नका लागि छोटो-अवधि भाडा घर-साझा भनेर चिनिन्छ, जसले शहर निवासीहरूलाई शहर अनुमति पत्र प्राप्त गर्न अनुमति दिन्छ। compensation१ दिन भन्दा कमको अवधिमा क्षतिपूर्तिको लागि आगन्तुकहरू, जबसम्म निवासी र आगन्तुक दुबै घरमा उपस्थित हुन्छन्। सान्ता मोनिकामा गैर-होस्ट गरिएको आवासीय आवासको छोटो अवधिको भाँडा, छुट्टी भाडाको रूपमा चिनिन्छ। यो कानूनले हालको र सम्भावित बासिन्दालाई भाँडामा र आवासको भाँडा पूरा गर्न घरको बाँडफाँडबाट आय बढाउन सक्षम बनाएर महत्त्वपूर्ण सन्तुलन गुमायो, जबकि सान्ता मोनिकाको आवास इकाइहरू र विशेष गरी किफायती इकाईहरू आत्मसम्मान वा खुला ढly्गले डेफक्टोमा परिणत हुनेछैनन् भन्ने कुरा सुनिश्चित गर्दै। होटलहरू

२०१ 2017 मा परिमार्जित भए बमोजिम यो कानूनले एयरबएनबी र होमअवे जस्ता व्यवसायहरूमा सामान्य नियमहरू पनि लगाउँछ जुन नाफाका लागि आवास इकाईहरूको छोटो अवधिमा भाडामा लिने बुकि transactionsमा संलग्न छ। शहरको अध्यादेशले त्यस्ता व्यवसायहरूलाई अनुमति नभएको (र त्यसकारण गैरकानूनी) छोटो अवधिको भाडामा बुकिंग सेवाहरूको लागि शुल्क प्रदान गर्न र स collecting्कलन गर्नबाट रोक्छ।