डेनभर, कोलोराडोमा भर्खरै गरिएको सर्वेक्षणले घरकोलाइट रेलवे स्टेशनको blocks ब्लकभित्र रहेको हुँदा सम्पत्तीको मूल्यमा कुनै वृद्धि देखिन।
एउटा अनुगमन सर्वेक्षण जसले डेभोर निवासीको सार्वजनिक यातायात पोष्ट कोरोना भाइरसको यात्रा गर्न इच्छुकतालाई मापन गर्यो।
परिचय: यो लगानीकर्ताहरु बीच एक लामो विश्वास छ कि लाइट रेल को उपयोग संग सम्पत्ती को एक सकरात्मक प्रभाव छ जब मान द्वारा मापन गरीन्छ।
अनुसन्धान परिणामहरू फरक-फरक हुन्छन् तर सामान्यतया यो भेटिन्छ कि रेल ट्रान्जिटले आवासीय सम्पत्ति मूल्यहरूमा सकारात्मक प्रभाव पार्दछ। पोर्टलैंड मा एक अध्ययन, वा सम्पत्ती मूल्य स्टेशन मा प्रत्येक १०० फिट को लागी $ by$ को वृद्धि भयो। न्यू योर्कमा मूल्यहरू १०० फिट नजिकको लागि 75 २$०० बढ्यो। स्यान डिएगोमा घरको मूल्यमा पनि सकारात्मक असर देख्न सकिन्छ। यी घरहरू प्रत्येक १०० मिटर नजिकका लागि २$२ डलरमा बेचे।
जे होस्, समान Sacramento वा न्यू जर्सी को बारे मा भन्न सकिदैन जहाँ कुनै सम्पत्ती मूल्य वृद्धि मापन गर्न सकिदैन। पोर्टलैंड मा अर्को अध्ययन लगभग 4 ब्लक कुनै मूल्य वृद्धि मापन गर्न सकिने पाए।
धेरै विज्ञहरू विश्वास गर्छन् कि लाइट रेलको प्रभाव ट्राफिक भीडको समानुपातिक छ। अधिक भीड डेन्भरको जीवनको समग्र गुणवत्तामा ठूलो प्रभाव बराबर छ।
के डेन्भरमा लाइट रेलको नजिकमा सम्पत्ती मूल्य परिवर्तन हुन्छ?
जब यो सम्पत्ती मूल्य वा भाँडा फिर्ताको लागि मापनयोग्य लाभको लागि आउँदछ जुन निर्धारण गर्न गाह्रो छ। हामीले डेन्भरको डब्लू लाइनमा सम्पत्ती मूल्यको मूल्या at्कन हेर्यौं जुन डाउनटाउन डेन्भरबाट गोल्डेनसम्म लाग्छ, लकवुडको मुटुबाट यात्रा गर्दै।
हामीले के ग :्यौं:
वाटसन खरीद गर्दछ हाम्रो लागि अनुसन्धान गर्न तेस्रो पार्टी कम्पनीको सेवाहरू प्रयोग गर्यो।
घरहरू बेच्ने सम्पत्तिहरू २ कोटिहरूमा विभाजन गरिएको थियो। घरहरू स्टेशनको blocks ब्लकहरू भित्र बिक्री हुन्छ र घरहरू बिक्री हुन्छ जुन blocks ब्लक भित्र हुँदैन।
हामीले यो किन गर्यौं:
हामीले यो अध्ययन डेन्भरमा सम्भावित भविष्यको बजार स्थितिको अन्तर्दृष्टि प्रदान गर्नका लागि गरेका थियौं किनभने हामी लगानी उद्देश्यका लागि डेन्भर घर जग्गा किन्छौं। लाइट रेलको सकारात्मक प्रभाव छ कि छैन भनेर बुझेर हाम्रो टोलीले डेन्भरको वरपर र यसका वरिपरिका सम्पत्तिहरूको भावी खरीदलाई आदेश दिनेछ। हामी यसलाई साझेदारी गर्दैछौं जस्तो लाग्छ कि यो डेन्भरमा अन्य सम्पत्ति मालिकहरू र घर जग्गा लगानीकर्ताहरूको लागि उपयोगी छ।
परिणाम:
Groups बर्षको अवधिमा २ समूहका बीच सम्पत्ति मूल्यको मूल्यांकनमा कुनै फरक भेटिएन।
विशेषज्ञ अन्तर्दृष्टि:
हामी विश्वास गर्छौं कि डेन्भरसँग हल्का रेलको सवारी चलाउन बढी व्यक्तिहरू चलाउनको लागि पर्याप्त पर्याप्त ट्राफिक मुद्दा छैन। त्यसकारण हल्का रेलले डेन्भरमा सम्पत्ति मानलाई सकारात्मक रूपमा प्रभाव पार्दैन।
हामी विश्वास गर्छौं कि डेन्भरमा जनसंख्या बढ्दै जाँदा (२० बर्षमा दोब्बर हुने आशा, लाइट रेलको प्रभाव बढी सजीलै मापनयोग्य हुनेछ)।
थप विश्लेषण र अन्तर्दृष्टि को लागी निश्चित छ कि द्वारा निर्मित पूरा लेख जाँच गर्नुहोस् स्थानीय डेनवर सम्पत्ति समूह वाटसनबुइज।
डेन्भरका बासिन्दाहरूको पछिल्लो सर्वेक्षणले हामीलाई हल्का रेल निकटताले घरको मूल्यमा सकारात्मक असर नपरेको सम्भावित कारण दिए। यो अनुसन्धान परिणाम र विश्लेषण मा छलफल गरिएको छ।
मिडिया विभाग
वाटसन खरीद गर्दछ
+ 1 720-418-8670
हामीलाई यहाँ इमेल गर्नुहोस्
हामीलाई सोशल मिडियामा हेर्नुहोस्:
फेसबुक
twitter
LinkedIn
वाटसनले लाइट रेलको अन्तर्दृष्टि किन्छन् र डेन्भर हाउसको मूल्यमा पार्दछ
यस लेखबाट के लिने:
- डेनभर, कोलोराडोमा भर्खरै गरिएको सर्वेक्षणले घरकोलाइट रेलवे स्टेशनको blocks ब्लकभित्र रहेको हुँदा सम्पत्तीको मूल्यमा कुनै वृद्धि देखिन।
- हामी विश्वास गर्छौं कि डेन्भरमा जनसंख्या बढ्दै जाँदा (२० बर्षमा दोब्बर हुने आशा, लाइट रेलको प्रभाव बढी सजीलै मापनयोग्य हुनेछ)।
- A subsequent survey on Denver residents gave us a possible reason why light rail proximity is not positively affecting the price of houses.
