एचटीआई कन्सल्टि specialistका विशेषज्ञ विश्वव्यापी आतिथ्य र पर्यटन फर्मका प्रमुख सीईओ वेन ट्राटोनले भने, “अफ्रिकाको अपार्टमेन्ट होटेलको क्षेत्रलाई हेर्दा यो स्पष्ट हुन्छ कि बजार अझै अवसरको साथमा उकालो लागेको छ।”
"अपार्टमेन्ट होटेल अफ्रिकामा तुलनात्मक रूपमा नयाँ क्षेत्र हो, त्यहाँ केही खेलाडीहरू मात्र छन्, ठूला सम्भावनाहरू यहाँ छन्। "विशेष गरी जब कसैले अफ्रिकाको द्रुत बृद्धि भएको, अवसर-धनी शहरहरूमा कार्यालय खोज्ने बहुराष्ट्रिय कम्पनीहरूको संख्या बढ्दो छ भन्ने कुरालाई ध्यान दिन्छ भने, अधिक र अधिक कर्पोरेट यात्रुहरूले परम्परागत, छोटो अवधिमा होटल आवासको लागत-प्रभावी विकल्प खोज्दैछन्।"
“यी अफ्रिकी अर्थतन्त्रहरूको विकास र विकास भइरहँदा लामो बसाई बस्ने ठाउँको माग बढ्ने आशा गरिन्छ। यसले अन्तर्राष्ट्रिय अपरेटरहरूलाई स्थानीय र क्षेत्रीय विकासकर्ताहरूको साझेदारीमा अफ्रिकामा लामो समयसम्म बसोबासको आवासको गुणस्तर बढाउनका लागि साझेदारी गर्ने अवसरहरूलाई जोड दिन्छ। नाइरोबी, लागोस, अक्रा, अदिस अबाबा, अबिजान, डाकार, दार एस सलाम, अबुजा र दक्षिण अफ्रिकी शहरहरू जस्तै जोहानेसबर्ग र केप टाउनले यस क्षेत्रमा उल्लेखनीय बृद्धि भइरहेको छ, "उनी भन्छन," हामी यो ठाउँ हेरिरहेका छौं। "अपार्ट होटेलहरू, विशेष गरी मुख्य व्यवसाय नोडहरुमा, महाद्वीपमा बढ्नेछ भन्ने प्रत्याशामा।"
२०१ 2015 मा, अफ्रिकामा १०२ वटा स्थानहरूमा ,,8,802०२ सेवारत अपार्टमेन्टहरू थिए। २०१ 102 सम्ममा संख्या बढेर,, 2017 सर्भिस अपार्टमेन्ट १ 9,477 स्थानमा पुगेको थियो, 166..7.6% र .62.7२..2016% को वृद्धि। ग्लोबल सर्विस्ड अपार्टमेन्ट्स उद्योग रिपोर्ट २०१ 17/१। अनुसार यसले यस क्षेत्रमा चासो बढेको स्तर देखाउँदछ।
मारियट, रेडिसन होटेल ग्रुप र बेस्ट वेस्टर्न जस्ता ठूला नामका अन्तर्राष्ट्रिय होटेल ब्रान्डले होटेल अपार्टमेन्ट र निवास स्थानमा बढ्दो अवसर देखेका छन् (विशेष रूपमा यसलाई ब्राण्ड विस्तारको रूपमा हेर्दै) अफ्रिकी महादेशसँग सम्बन्धित छ।
उल्लेखनीय नयाँ घटनाक्रममा, एकोराको एडागियो र एस्कटको आवासहरू अक्रामा, माराकेशको नोभोटल सुइट्स, नैरोबीको रेडिसन आवास, विन्डहोकमा अपार्टसिटी, अदिस अबाबामा मारियटको कार्यकारी सुइट, अक्र्रा र लागोसमा यसको रेसिडेंस इन र यसका २०० इकाईहरू समावेश छन्। मेल्रोस आर्क, जोहानेसबर्गमा कार्यकारी अपार्टमेन्टहरू। गत वर्ष पनि नैरोबीमा दुबै बेस्ट वेस्टर्नको द एक्जिक्युटिव रेसिडेन्सी र द मोभेनपिक होटेल र रेसिडेन्सेसको उद्घाटन देखिएको छ।
“अपार्ट-होटेल वा होटेल अपार्टमेन्ट बजार आलाबाट मुख्यधारामा सर्दै छ र <%०% ओग्याउने र <%०% जीओपी मार्जिनले अत्यन्त सफल साबित भएको छ,” रेडिसन होटेल समूहका वरिष्ठ सह-राष्ट्रपति, सहारा अफ्रिकाका लागि उप-राष्ट्रपति भन्छन्। । "व्यवसाय मोडेल प्रायः कम जोखिमपूर्ण र लगानीकर्ता / विकासकर्ताहरूका लागि बढी आकर्षक हुन्छ, विशेष गरी उप-सहारा अफ्रिकाका प्रमुख स्थानहरूमा यस प्रकारको उत्पादन आपूर्तिको अभाव र बजारको यस खण्डमा हाल सक्रिय मान्यता प्राप्त ब्रान्डहरूको अभावलाई दिइन्छ।" "यो बढ्दो बजार खण्डमा र्याडिसन होटल समूहको दृष्टिकोण भनेको हाम्रा अवस्थित र प्रख्यात ब्रान्डहरूलाई 'ब्रान्ड एक्सटेन्सन' प्रदान गर्नु हो," उनी बताउँछन्। "उदाहरणका लागि, यदि सम्पत्ति अपार्टमेन्टहरू मात्र समावेश गर्दछ भने हामी यसलाई रेडिसन ब्लू सर्विस्ड अपार्टमेन्टको रूपमा राख्छौं, त्यसैले पाहुनाहरूले यो बुझ्न सक्छन् कि यो माथिल्लो माथिको रडिसन ब्लूको गुणवत्ता र मानक हो र केही चयनित होटल सेवाहरूको एक अपार्टमेन्ट हो," म्याक्लाचलान भन्छन्। "यी सेवाहरू र सुविधाहरू स्थान र बजार माग अनुरूप छन्। दोस्रो, र अधिक लोकप्रिय, विकल्पले होटल कोठा र अपार्टमेन्टहरू प्रदान गर्दछ। यस्तो अवस्थामा हामी ब्रान्ड गर्दछौं र सम्पत्तीलाई रेडिसन ब्लू होटेल र अपार्टमेन्टको रूपमा राख्छौं, ”उनी भन्छन्। "हामीसँग हाल निम्न शहरहरूमा धेरै अपार्टमेन्ट होटलहरू खुला छन् र साथै विकास भइरहेको छ; केप टाउन, मापुटो, नैरोबी, डौला अबिदजान, अबुजा र लागोस। अपार्ट-होटेलहरू, वा अपार्टमेन्ट होटेलहरू र लामो समयसम्म बस्ने होटेलहरूको अपील, उनीहरूलाई थाहा छ, तिनीहरू सामान्यतया होटेल सेवाहरूको सुविधाको साथ सुसज्जित, फिट अपार्टमेन्टको गोपनीयता संयोजन गर्न डिजाइन गरिएको हो। धेरै अपार्टमेन्टहरूले घर-जिम र रेस्टुरेन्टहरू र / वा बारहरू सुविधा दिन्छ। अतिथि 'कोठा' सामान्यतया चार क्षेत्रहरू समावेश गर्दछ - बेडरूम (हरू), बाथरूम, भान्छाघर र बैठक कोठा - र अक्सर पारम्परिक होटेल कोठा भन्दा बढी प्रशस्त हुन्छन्। यसको मतलब पाहुनाहरूले आफ्नै खाना तयार गर्न वा अर्डर गर्न सक्छन्, बाहिर भोजनको विपरीत, जसबाट पैसा बचत हुन्छ र अधिक समय-कुशल (कामको खाजा, वा बेलुका)। तिनीहरू प्राय: आफ्नै कपडा धुन्छन्, टिभी हेर्छन्, वा उनीहरूको बालकनीमा मद्यपान गर्छन्। अपार्ट-होटेलहरू प्रायः लामो समयदेखि रहिरहने व्यापारी यात्रुहरूको लागि अधिक किफायती विकल्प पनि प्रमाणित गर्न सक्दछ। "हामी तुलनात्मक आकार र गुणस्तरका अन्य होटलहरूको तुलनामा औसतमा २ 25% बढी लागतमा प्रभावकारी छौं," दक्षिण अफ्रिकामा आधारित द क्यापिटल होटल्स एण्ड अपार्टमेन्ट्सका प्रबन्ध निर्देशक मार्क वाचसबर्गरले यस वर्ष फेब्रुअरीमा बिजकम्म्युनिटी.कॉमसँग कुरा गर्दै भने। क्यापिटल होटल्स र अपार्टमेन्ट्सको स्यान्डटन, जोहानेसबर्गमा पाँच सेवायुक्त अपार्टमेंट प्रस्तावहरूको साथ पर्याप्त उपस्थिति छ। यो समूहको डरबन र केप टाउनमा सम्पत्ति पनि छ। यो एक चाखलाग्दो व्यापार मोडेल छ; "हामी हाम्रा भवनहरू पछाडि फर्काउँछौं - कर्पोरेट ग्राहकलाई प्रति रात कति पैसा तिर्न तयार हुन्छ भनेर अनुसन्धान गरेर हामी होटल वा अपार्टमेन्टमा के लगानी गर्छौं भनेर निर्णय गरेर शुरू गर्दछौं।" वाचसबर्गर भन्छन्। "अपार्ट-होटेलहरू अधिक स्थापित बजारहरूमा राम्रोसँग काम गर्दछन् जहाँ आतिथ्य पूर्वाधार विस्तृत छ र पूर्ण मिक्स आवास विकल्पहरू राम्रोसँग प्रतिनिधित्व हुन्छन्," ट्राउटन भन्छन्। "यस श्रेणीको होटल अपेक्षाकृत नयाँ छ र अफ्रिकाका विभिन्न बजारमा यस किसिमको अफरलाई खोजी गर्नु अघि ब्रान्ड स्थापना गर्न महत्त्वपूर्ण छ। "त्यहाँ सुविधाहरू भए पनि," उनी भन्छन्, "सही ठाउँमा अपार्ट-होटेल वा होटेल निवासहरूले विकासकर्ताहरूलाई एउटा विकास भित्र एक भन्दा बढी क्षेत्रमा प्रतिस्पर्धा गर्न लचिलोपन प्रदान गर्दछ। अपार्टमेन्टहरू अपार्टमेन्टमा समान गुणहरूको साथ एक अचल सम्पत्ति उत्पादनको रूपमा लिइन्छ, जबकि होटलहरू बढी विशेष सम्पत्ति हुन्छन्, यसले लगानीकर्ताहरूलाई अपार्टमेन्टको रूपमा बिक्री गर्न इकाई वा सम्पूर्ण विकासको सम्भावित निकास विकल्प पनि दिन्छ, यदि विकास छैन भने। सफल भएको प्रमाणित गर्नुहोस्, ”उनी भन्छन्। "कम्पनीहरूको लागि पनि, कर्मचारीहरूलाई राम्रो मूल्यको, पूर्ण रूपमा सेवा प्रदान गरिएको अलग-होटेलमा पठाउनु आर्थिक अर्थपूर्ण हुन्छ जुन आरामदायक, सुविधाजनक र उनीहरूको आवश्यकताहरू पूरा गर्ने लचिलो छ।" केप टाउन, जोहानेसबर्ग, अक्रा, नैरोबी, किगाली, लुआन्डा, मापुटो विन्डहोक र दार एस सलाम जस्ता शहरहरूमा विगत केही वर्षहरूमा अलग-अलग होटल र सेवा प्रदान गरिएको अपार्टमेन्ट विकासको सम्भाव्यता अध्ययन।
