हवाई मा छुट्टी भाडा: तुलना गर्नुहोस्

Hawaiʻi मा छुट्टी भाडामा जुन 2023 को तुलनामा जुन 2022 मा आपूर्ति र औसत दैनिक दर (ADR) मा वृद्धि भएको रिपोर्ट गरिएको छ। 

2021 मा छुट्टी भाडामा परम्परागत होटेलहरू भन्दा बढी थियो मा Aloha राज्य।

पूर्व-महामारी जुन 2019 को तुलनामा, ADR जुन 2023 मा उच्च थियो, तर छुट्टी भाडा आपूर्ति, माग, र पेशा कम थियो।

हवाई राज्यको व्यापार, आर्थिक विकास र पर्यटन विभाग (DBEDT) ले आज जुन महिनाको लागि हवाई छुट्टी भाडा प्रदर्शन रिपोर्ट जारी गर्‍यो पारदर्शी बुद्धिमत्ता, Inc द्वारा संकलित डाटा प्रयोग गरी।

जुन 2023 मा, राज्यव्यापी छुट्टी भाडाको कुल मासिक आपूर्ति 768,200 एकाइ रातहरू थियो (+23.6% बनाम 2022, -13.3% बनाम 2019) र मासिक माग 417,600 एकाइ रातहरू (-3.5% बनाम 2022, -36.1%, v.2019%) थियो। २०१९) (चित्र १ र २)।

यो संयोजनले जुनको लागि 54.4 प्रतिशत (-15.3 प्रतिशत बिन्दु बनाम 2022, -19.3 प्रतिशत अंक बनाम 2019) को औसत मासिक एकाइ कब्जाको परिणाम हो। जुन २०२३ मा हवाईका होटलहरूको अकुपेन्सी ७६.७ प्रतिशत थियो। 

जुनमा राज्यव्यापी छुट्टी भाडा एकाइहरूको लागि ADR $ 303 थियो (+2.5% बनाम 2022, +48.8% बनाम 2019)। तुलना गर्दा, होटेलहरूको ADR जुन २०२३ मा $३८९ थियो।

यो नोट गर्न महत्त्वपूर्ण छ कि, होटेलहरूको विपरीत, छुट्टी भाडामा इकाइहरू वर्षभर वा महिनाको प्रत्येक दिन उपलब्ध हुँदैनन् र प्रायः परम्परागत होटेल कोठाहरू भन्दा ठूलो संख्यामा पाहुनाहरू समायोजित हुन्छन्।

DBEDT को Hawai'i Vacation Rental Performance Report मा रहेको डेटाले Hawai'i Tourism Authority को Hawai'i Hotel Performance Report र Hawai'i Timeshare त्रैमासिक सर्वेक्षण प्रतिवेदनमा रिपोर्ट गरिएका एकाइहरूलाई विशेष रूपमा समावेश गर्दैन।

एक छुट्टी भाडा एक भाडा घर, कन्डोमिनियम एकाइ, एक निजी घर मा निजी कोठा, वा एक निजी घर मा साझा कोठा/स्थान को उपयोग को रूप मा परिभाषित गरिएको छ। यस प्रतिवेदनले अनुमति वा अनुमति नभएका एकाइहरू बीचको निर्धारण वा भिन्नता गर्दैन। कुनै पनि छुट्टी भाडा एकाइको वैधता काउन्टी आधारमा निर्धारण गरिन्छ।

टापु हाइलाइटहरू

जुन 2023 मा, माउ काउन्टीमा 246,200 उपलब्ध एकाइ रातहरू (+15.8% बनाम 2022, -10.6% बनाम 2019) मा सबैभन्दा ठूलो छुट्टी भाडा आपूर्ति थियो। एकाइको माग 146,300 एकाइ रातहरू थियो (-8.5% बनाम 2022, -31.6% बनाम 2019), परिणामस्वरूप 59.4 प्रतिशत अधिभोग (-15.8 प्रतिशत अंक बनाम 2022, -18.2 प्रतिशत बिन्दुहरू बनाम. 2019 र DR+ मा) ४.२% बनाम २०२२, +५३.२% बनाम २०१९)। जुन 356 को लागि, माउ काउन्टी होटलहरूले ADR $ 4.2 र 2022 प्रतिशतको अधिभोग रिपोर्ट गरे।

O'ahu को जुनमा 211,300 उपलब्ध एकाइ रातहरू थिए (+22.2% बनाम 2022, -30.0% बनाम 2019)। एकाइको माग 119,200 एकाइ रातहरू (+2.5% बनाम 2022, -47.2% बनाम 2019) थियो, परिणामस्वरूप 56.4 प्रतिशत अधिभोग (-10.9 प्रतिशत अंक बनाम 2022, -18.4 प्रतिशत अंकहरू बनाम 2019, -242 प्रतिशत बिन्दुहरू विरुद्ध। 11.0% बनाम 2022, +40.2% बनाम 2019)। तुलनामा, O'ahu होटलहरूले जून 291 को लागि ADR $ 82.9 र 2023 प्रतिशतको अधिभोग रिपोर्ट गरे।

Hawai'i छुट्टी भाडा आपूर्ति को द्वीप जून मा 194,300 उपलब्ध एकाइ रात (+26.0% बनाम 2022, +1.7% बनाम 2019) थियो। एकाइको माग 90,300 एकाइ रातहरू (-7.0% बनाम 2022, -27.1% बनाम 2019) थियो, परिणामस्वरूप 46.5 प्रतिशत अधिभोग (-16.5 प्रतिशत अंक बनाम 2022, -18.4 प्रतिशत अंक बनाम 2019) A DR ($245) मा ०.९% बनाम २०२२, +५१.२% बनाम २०१९)। Hawai'i Island होटलहरूले ADR $ 0.9 मा र 2022 प्रतिशतको अधिभोग रिपोर्ट गरे।

Kaua'i मा जुनमा उपलब्ध छुट्टीको भाडा एकाइ रातहरूको सबैभन्दा कम संख्या 116,400 थियो (+42.1% बनाम 2022, -1.2% बनाम 2019)। एकाइको माग ६१,८०० युनिट नाइट्स (+३.९% बनाम २०२२, -३०.९% वि. २०१९) थियो, जसको परिणामस्वरूप ५३.१ प्रतिशत अधिभोग (-१९.५ प्रतिशत अंक बनाम २०२२, -२२.८ प्रतिशत अंक बनाम २०१९) A (DR-$) मा 61,800% बनाम 3.9, +2022% बनाम 30.9)। Kaua'i होटलहरूले ADR $ 2019 र 53.1 प्रतिशतको अधिभोग रिपोर्ट गरे।

पहिलो आधा २०२१

2023 को पहिलो आधामा, Hawai'i छुट्टी भाडा आपूर्ति 4.2 मिलियन एकाइ रातहरू (+19.4% बनाम 2022, -12.2% बनाम 2019) र माग 2.5 मिलियन एकाइ रातहरू (-1.2% बनाम 2022, -31.9) थियो। % बनाम 2019)। 2023 को पहिलो छमाहीको लागि औसत दैनिक एकाइ दर $ 314 थियो (+7.2% बनाम 2022, +51.0% बनाम 2019)। 2023 को पहिलो छमाहीको लागि राज्यव्यापी छुट्टी भाडा ओगटेन्सी 58.7 प्रतिशत (-17.2 प्रतिशत अंक बनाम 2022, -22.4 प्रतिशत अंक बनाम 2019) थियो। यसको तुलनामा, २०२३ को पहिलो छमाहीमा राज्यव्यापी होटल एडीआर $३८० थियो र अकुपेन्सी ७४.९ प्रतिशत थियो।

प्रतिवेदनमा प्रस्तुत गरिएको डेटा सहित छुट्टी भाडाको कार्यसम्पादन तथ्याङ्कहरूको तालिकाहरू, यहाँ अनलाइन हेर्नको लागि उपलब्ध छन्: http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/

Hawaiʻi छुट्टी भाडा प्रदर्शन रिपोर्ट बारे

Hawai'i भ्याकेसन भाडा कार्यसम्पादन रिपोर्ट पारदर्शी बुद्धिमत्ता, Inc. द्वारा संकलित डाटा प्रयोग गरेर उत्पादन गरिएको हो, जुन DBEDT द्वारा यी डाटा सेवाहरूको लागि प्रदायकको रूपमा चयन गरिएको थियो।

रिपोर्टमा Airbnb, Booking.com, र HomeAway मा सूचीबद्ध भएका गुणहरूको डेटा समावेश छ। HTA को Hawai'i Hotel Performance Report र DBEDT को Hawai'i Timeshare त्रैमासिक रिपोर्टमा समावेश एकाइहरूको लागि डेटा Hawai'i भ्याकेसन भाडा प्रदर्शन रिपोर्टबाट हटाइयो।

यो प्रतिवेदनले अनुमति वा अनुमति नभएका एकाइहरू बीचको निर्धारण वा भिन्नता पनि गर्दैन। कुनै पनि छुट्टी भाडा इकाईको वैधता काउन्टी आधारमा निर्धारण गरिन्छ। DBEDT र HTA ले अवैध छुट्टी भाडामा समर्थन गर्दैन।

पारदर्शीले छुट्टी भाडा सफ्टवेयर प्रदायकहरू, अनलाइन ट्राभल एजेन्सीहरू, र स्थानीय सम्पत्ति प्रबन्धकहरूद्वारा उपलब्ध गराइएका रिजर्भेसन डेटाको साथ तिनीहरूको पेशा र मूल्य गणनालाई समृद्ध बनाउँछ।

हाल, डेटा साझेदारहरू द्वारा प्रदान गरिएको आरक्षण डेटाले हवाई राज्यमा अनुमानित कुल अद्वितीय छुट्टी भाडा सम्पत्तिहरूको लगभग 33.5 प्रतिशत प्रतिनिधित्व गर्दछ। 

जुन 2023 को लागि, रिपोर्टले 33,112 इकाइहरूको डेटा समावेश गर्‍यो, जसले हवाई टापुहरूमा 56,959 शयनकक्षहरू प्रतिनिधित्व गर्दछ।